RAZONES PRINCIPALES PARA EVITAR QUE SU LISTADO DE VIVIENDA CADUQUE A lo largo de los años, he visto muchas casas en venta que permanecen en el mercado por más tiempo, se venden por menos de su valor de mercado o, peor aún, sus anuncios expiran después de pasar mucho tiempo en el mercado, lo que lleva a: • Frustración significativa para los propietarios. • Puede surgir estrés financiero ya que dependen de la venta para nuevas compras o pagos de deudas, mientras que los costos continuos de la hipoteca (si los tiene) y el mantenimiento agregan presión. • Los propietarios deben seguir pagando impuestos a la propiedad independientemente de si la casa está en el mercado y después de que caduque el anuncio. • Mantener la cobertura del seguro es esencial para proteger la propiedad, pero es un gasto adicional mientras se espera una venta. • Si la casa es parte de una comunidad con una asociación de propietarios (HOA), se deben pagar tarifas recurrentes, que pueden variar significativamente. • Incluso si la casa está desocupada, es posible que los servicios públicos como la electricidad, el agua e Internet deban permanecer activos para mantener la casa presentable para las visitas. • El dinero inmovilizado en la propiedad sin vender podría haberse invertido en otra cosa, como en una nueva casa, la jubilación u otras empresas. • Emocionalmente, la demora puede generar decepción, ansiedad y vergüenza, especialmente si se esperaba pasar a un nuevo capítulo.
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