ELEGIR AL AGENTE DE LISTADO INCORRECTO
Subestimar los factores críticos que aumentan las posibilidades de vender una casa, o no contar con la experiencia, el esfuerzo, los recursos, creatividad, el tiempo o una estrategia de marketing probada, puede afectar significativamente el éxito de una venta. Esto puede provocar que la propiedad permanezca en el mercado durante más tiempo, se venda por menos de su valor potencial o incluso que la fecha de publicación caduque. Muchos agentes potenciales que usted entreviste pueden tener gran experiencia local y un currículum brillante, pero eso no es todo lo que importa: lo que más importa es el Plan for Marketing del agente para promover su casa, ya que el marketing es el factor más importante para atraer compradores, agentes de compradores e inversores; por lo tanto, esta siempre debe ser una de las preguntas más importantes que les haga a los agentes. Es cierto; no todos los agentes son iguales. Cuando se trata de su experiencia única, no todos los agentes serán los más adecuados para usted y su hogar. Encontrar el que sea más compatible con sus necesidades y las estrategias de marketing utilizadas es el factor determinante esencial. Tenga en cuenta que, si bien muchos agentes pueden incluir su casa en el MLS (Multiple Listing Service), no todos tienen las habilidades y la estrategia necesarias para venderla rápidamente y al mejor precio, al mismo tiempo que garantizan una transacción fluida y minimizan el estrés para el propietario. El hecho es que vender una casa implica mucho más que simplemente tomar algunas fotos y publicarlas en el MLS. Incluso en un mercado de vendedores, una Preparación Adecuada, un Plan de Marketing probado y el agente adecuado que se Especialice exclusivamente en ventas de casas son cruciales para impulsar una mayor demanda y aumentar las posibilidades de un precio de venta más alto en un período de tiempo más corto.
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