ESPERANDO
Si decide esperar, se unirá a los miles de propietarios que también han decidido esperar. Cuando unos pocos deciden que es hora de dar el paso, ya es demasiado tarde. Si necesita/quiere vender ahora, hágalo ahora. Nunca habrá un mejor momento.
CONVERTIRSE EN AMI E EN AMIGOS CON EL COMPRADOR
Es apropiado, incluso importante, ser amable, pero no permita que la naturaleza personal de alguien que está en su casa le permita entablar conversaciones demasiado largas con los compradores, porque los conflictos de personalidad a menudo nublan el juicio. Preste atención a lo que se dice al hablar de temas relacionados con la casa y el vecindario. Recuerde, esta podría ser su nueva casa. Sin duda, usted está entusiasmado por mudarse. Pero los compradores comenzarán a dudar. Una declaración informal sobre que la casa "realmente es demasiado pequeña para una familia en crecimiento" o "las escuelas están pasando por algunos cambios" puede ser suficiente charla inocente para aplastar su interés.
SUBESTIMAR LOS COSTOS DE CIERRE E CIERRE
Muchos vendedores solo tienen en cuenta el dinero por el que venden su casa y no calculan adecuadamente todos los costos asociados con la venta. Zillow presenta la siguiente lista de gastos: • Comisión inmobiliaria, si utiliza una agencia para vender. • Costos de publicidad, letreros, otros honorarios, si planea vender por cuenta propia. • Honorarios de abogados, agentes de cierre y otros profesionales. • Impuestos especiales/sobre las ganancias por la venta, si corresponde.
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