Tim y Sue tienen ahora la casa con el precio más alto en el área en su rango de precios. Cuando un comprador mira los precios comparables de las viviendas, ahora es la propuesta de peor valor en el mercado. La mayoría de los vendedores, como Tim y Sue, no se dan cuenta que el mercado puede cambiar tan rápido. No se puede insistir lo suficiente cuán importante es para ti fijar el precio de su casa correctamente la primera vez. La casa D se vendió y la casa E tenía una venta pendiente desde el principio.
¿POR QUÉ DEBEN IMPORTARTE ESTAS HISTORIAS?
¿Ves cuán importante es conocer el verdadero valor de su vivienda? Moraleja de la historia: Cualquiera puede perder dinero en el mercado de bienes raíces. Un vendedor que no esté familiarizado con un mercado que está en constante cambio corre el riesgo de vender su propiedad por menos de su valor o perder una venta debido a un precio incorrecto en la publicación. En la mayoría de los casos, los vendedores ni siquiera se dan cuenta. Los vendedores privados cometen errores de precios todo el tiempo. Saber el valor real de su casa te protege de aceptar dinero de menos.
“HISTORIAS DE TERROR” DE VENTA DE CASAS
Toda transacción inmobiliaria puede salir mal. Por ignorancia, pillerías o hurto, pueden aflorar problemas que compliquen la venta de la propiedad o que le cuesten dinero al vendedor. Tener un profesional inmobiliario incluido en la transacción proporcionará conocimiento, confiabilidad y acción.
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