El valor catastral es la cantidad que el gobierno local o estatal ha designado para una propiedad específica y con frecuencia difiere del valor de mercado o el valor de tasación . Este valor catastral se usa como base del impuesto a la propiedad y en el momento en que se recausa un impuesto a la propiedad. El valor catastral de la propiedad inmueble no es necesariamente igual al valor de mercado de la propiedad. Aproximadamente el 60% de las propiedades de EE. UU. se avalúan por encima de su valor actual.
¿CUÁNTO VALE SU HOGAR?
El primer paso para vender su casa es conocer la diferencia entre valor, lo que vale y precio . Examinemos los factores determinantes que se aplican. Comprender esos factores permite aprovecharlos. Hay varias formas para definir el valor de una vivienda.
TASACIÓN DE VIVIENDAS EN LÍNEA S EN LÍNEA
Las herramientas en línea te proporcionarán una estimación muy básica del valor real de su casa basada en ventas recientes de casas comparables en su área utilizando una exhaustiva base de datos. Ten en cuenta que la tasación se basa en datos disponibles sin garantía de precisión y, a menudo, usa un algoritmo que simplemente promedia ventas comparables en el área geográfica. Estas herramientas pueden ser rápidas y fáciles, pero no tienen en cuenta factores tales como la ubicación, las tendencias locales actuales y el estado de la propiedad. Ten en cuenta que los precios obtenidos pueden ser muy inexactos.
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