COCINA Y BAÑO: ENFOCATE EN LAS ZONAS DE ALTO IMPACTO
Las habitaciones más importantes de su casa son la cocina y los baños. La cocina puede vender una casa porque es el corazón de un hogar, el lugar donde se reúnen familia y amigos para disfrutar unos de otros de su compañía. Los compradores se sentirán desmotivados si hay suciedad y mugre, olores de cocina y basura. Limpia todos los mostradores de los gabinetes, así como bajo el fregadero. En USA, los baños son tan importantes que la mayoría de las casas tienen por lo menos dos o tres. Mientras te esfuerzas por vender su casa, es obligatorio que mantengas los baños limpios y libres de olores desagradables. Un comprador potencial puede perdonarte que la habitación de un niño no esté perfecta, pero un baño o una cocina problemáticos podrían costarte una venta.
LAS MASCOTAS Y SUS OBJETOS DISTRAEN
Las mascotas son fantásticas, pero quienes buscan comprar una casa quieren ver su hogar sin ellas. Los animales domésticos no son características especiales ni puntos clave para vender una casa; la caspa y el olor de sus mascotas no harán de la visita una experiencia positiva. Algunos prospectos pueden ser alérgicos, y puede ser que a otros no les gusten los animales. Para cualquier comprador son una distracción innecesaria. Minimiza la presencia de mascotas y sus objetos tales como: Los platos de los perros, las cajas de arena para los gatos y sus camas deben estar fuera de la vista. Las mascotas deben relegarse a jaulas/cajas o patios traseros mientras muestras su casa.
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