Entonces, ¿por qué es indispensable un agente para determinar el precio correcto? Su agente local posee la experiencia y el conocimiento necesarios para evaluar el valor de mercado de su casa con precisión. Utilizará sus habilidades para establecer un precio de venta realista evaluando: • Análisis comparativo de mercado (CMA): o (CMA):análisis de ventas recientes de propiedades similares en su área para evaluar las tendencias y los precios del mercado. • Condiciones actuales del mercado: consideración de factores como la oferta y la demanda, las tasas de interés y los indicadores económicos que afectan los valores de las viviendas. • Características y estado de la propiedad: evaluación de las características, mejoras y estado únicos de su vivienda para evaluar con precisión su valor en el mercado actual. Con su conocimiento y experiencia, su agente lo guiará para fijar el precio de su casa de manera estratégica, asegurándose de maximizar su potencial y atraer compradores calificados. Confíe en su experiencia para fijar el precio correcto y preparar el terreno para una venta exitosa de su casa. Como vendedor, tenga en cuenta dos cosas al determinar el precio de venta: En Primer Lugar — el sentimentalismo no tiene valor monetario. Aunque usted tiene conexiones emocionales con su casa, el comprador no las tiene. La mayoría de los compradores a los que se les muestran muchas propiedades no esperan que la suya sea “la indicada”. Tendrá que esforzarse para que tomen esa decisión. Evite que el sentimentalismo influya en el precio de la propiedad. Deje de lado todas las emociones durante el proceso de venta. Los compradores buscan pistas para averiguar su motivación para vender.
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