Braulio Hernandez REALTOR® - CÓMO VENDER CASAS RÁPIDO POR MÁS DINERO

CÓMO LOS VENDEDORES Y L RES Y LOS COMPRADORES PERCIBEN EL VALOR DE LA VIVIENDA La percepción del valor de la vivienda difiere significativamente entre vendedores y compradores, influenciada por diversos factores, incluidas las condiciones del mercado, el apego emocional y los objetivos financieros.

Perspectiva de los vendedores:

• Apego emocional: los vendedores suelen tener un apego emocional a sus viviendas, lo que puede llevarlos a sobreestimar su valor. Es posible que tengan en cuenta experiencias personales y mejoras que hayan realizado, que no necesariamente aumenten el valor de mercado. • Condiciones del mercado: En un mercado de vendedores, donde la demanda supera la oferta, los vendedores tienden a fijar precios más altos para sus viviendas, esperando ofertas competitivas y ventas más rápidas. Por el contrario, en un mercado de compradores, los vendedores pueden fijar precios más competitivos para sus viviendas para atraer compradores. • Cost of Selling: Sellers consider the costs associated with selling, such as agent commissions, closing costs, and any repairs or updates needed to make the home more appealing. These costs can influence their asking price to ensure they meet their financial goals.