ANÁLISIS COMPARATIVO DEL MERCADO
Cuando se trata de encontrar un comprador, fijar el precio de su casa en relación con las ventas comparables a precio real es crucial para concretar la venta. El Análisis Comparativo de Mercado es imprescindible para fijar el precio de manera estratégica. Cuando le pidas uno a un profesional de bienes inmuebles, asegúrate de revisar el análisis, hacer preguntas y lograr explicaciones. Si se completó correctamente, este informe comparativo no te brinda solo un excelente precio que publicar, sino que también baja la probabilidad de que su casa esté subvalorada. Si tienes una casa a buen precio, deberías mostrarla dentro de los primeros días que se encuentre en el mercado. Deberías recibir ofertas en el plazo de unas semanas. Sin embargo, en los casos en que la complejidad de la propiedad (como la diversidad de metros cuadrados, el diseño, el estilo, la distribución y las mejoras) hace que sea recomendable contratar a un Tasador Certificado que pueda proporcionar una evaluación objetiva y profesional del valor de mercado de su vivienda, ayudándole a establecer un precio de venta competitivo y preciso. Esto puede evitar los riesgos de fijar un precio excesivo, que podría disuadir a los compradores, o un precio insuficiente, que podría dar lugar a la pérdida de beneficios.
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