en su presupuesto general para comprar una casa. Aquí están algunas de las maneras en que un agente del comprador puede ser compensado: 1. Modelo de comisión dividida: A partir del 17 de agosto de 2024, la información de la comisión ya no se comunicará a través del MLS o Multiple Listing Service en Inglés. Los acuerdos de compensación basados en comisiones deben ahora ocurrir fuera del MLS a través de la negociación y consulta entre profesionales inmobiliarios. Estos acuerdos pueden seguir el modelo tradicional de comisión dividida, donde los agentes inmobiliarios reciben una comisión basada en el precio final de venta de la vivienda. Esta comisión es normalmente un porcentaje acordado entre el vendedor y el agente de listado. Si se utiliza este modelo de pago, el agente del comprador recibiría una parte de la comisión, según lo acordado entre el agente de listado y el agente del comprador. Normalmente, todos los pagos de comisiones pasan por el corredor que administra la casa de corretaje donde trabaja el agente. A partir de allí, la comisión se divide entre el corredor y el agente según su acuerdo interno. 2. Pago Directo del Comprador: El comprador puede pagar al agente directamente en forma de un cargo fijo, tarifa por hora o porcentaje del precio de compra. 3. Acuerdos Negociados: El comprador y sus agentes podrían negociar otros acuerdos de comisión personalizados entre ellos. Antes de visitar unas casas necesitas llegar a un acuerdo por escrito con tu agente. Este acuerdo será darte una idea general de los servicios que tu agente que proporcionará, la estructura de comisión, y otros términos de su relación profesional. La mayor flexibilidad de los métodos de comisión de los agentes, debido a recientes cambios en las reglamentaciones, refuerza la importancia de celebrar un acuerdo escrito con el comprador. Este acuerdo formal asegura que ambas partes, en un conjunto de
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