Los niños y las mascotas son distracciones para los compradores potenciales y afectan la experiencia que tienen de tu hogar. Debes planificar que tus hijos estén en otra parte, que tus mascotas estén en una caja o con correa, y que no haya juguetes o pelos de perro en el sofá. La vajilla siempre debe estar limpia y la cocina reluciente. La presión de mostrársela a todo el mundo, aunque solo sea alguien interesado en mirar (no necesariamente en comprar) puede venir de la idea de que cuanto más se vea tu casa, más rápido y más fácilmente se venderá. Muchos agentes inmobiliarios le proporcionan a sus clientes docenas de viviendas para que consideren sin tener una idea clara de lo que quiere el comprador. El tráfico de bajo interés puede ser pesado y una carga para el tiempo, la energía y los recursos del vendedor. Dado que una visita puede tomar una hora o hasta varias horas de tu día, lo más importante es encontrar un comprador interesado. La casa se mostrará a muchos más compradores no interesados que a compradores interesados. ¿Cuántas veces tendrás que mostrar tu casa? En un mundo ideal, tu propiedad solo se mostraría a compradores serios. Sin embargo, existen muchas personas “que salen a ver vidrieras los domingos por la tarde” en el negocio inmobiliario. Dicho esto, no debes perder el tiempo tratando de atraer a compradores desinteresados. Aquí es donde la planificación, organización y ayuda profesional de un agente inmobiliario calificado te permite manejar incluso las tareas más intimidatorias sin desperdiciar esfuerzos.
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