preguntas de seguimiento. En resumen, tener un agente disminuirá la inversión de tiempo y las molestias del vendedor, mientras que estimulará a los compradores serios a escribir una oferta de inmediato. Que le manejen el papeleo de las transacciones inmobiliarias también es un gran beneficio para el vendedor. Hace 40 años predominaban los recibos de depósito de una sola página. Los acuerdos de compra de hoy tienen 10 páginas o más. Eso no incluye las divulgaciones exigidas por el gobierno federal y estatal, ni las divulgaciones dictadas por las costumbres locales. El grosor promedio de la mayoría de los archivos de bienes raíces es de una a tres pulgadas de papel. Un error u omisión en el papeleo podría llevarte a la corte o costarte en el futuro. Al hablar del futuro, incluso un cierre suave y sin complicaciones puede volver a atormentarte. Por ejemplo, las autoridades fiscales que recaudan evaluaciones de impuestos a la propiedad, sellos de documentos o impuestos de transferencia pueden retrasarse meses y mezclar las facturas, lo que resulta en un inconveniente. Estos pueden ser difíciles de manejar si no se conocen los sistemas. Un buen agente inmobiliario se ocupará de estos problemas. A menudo surgen preguntas que se pasaron por alto en la ansiedad del cierre. Un agente idóneo estará allí para ayudarte.
CONSIDERACIONES SERIAS
La decisión de vender tu casa requiere ver el panorama completo, de principio a fin. Ahora deberías ya entender lo que involucra vender tu casa de manera rápida y rentable. Sin embargo, resumamos un poco lo que debes considerar para evitar problemas en el proceso. Para eliminar que tú, tu agente o un comprador interesado incurran en cualquier malentendido, analiza esta lista con tu agente de confianza.
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