venta genera un ROI de entre el 8% y el 10%.
Las casas con puesta en escena anterior a ofrecerlas a la venta se vendieron un 79% más rápido que las casas a las que se le hizo puesta en escena posteriormente.
¿QUÉ QUIEREN VER L UIEREN VER LOS COMPRADORES?
La mayoría de los compradores están imaginando un nuevo comienzo. Si pueden imaginarse viviendo en la casa, la casa será más fácil de vender. Esto se conoce como "atractivo interior más allá del exterior,” donde los ojos se sienten atraídos por los espacios y la luz, así como por las características especiales. Cada habitación precisa un propósito o uso sugerido. La casa debe sentirse como nueva para reflejar lo fácil que es su mantenimiento. La meta es crear una sensación limpia, simple y contemporánea. ¡Pintar, mejorar el equipamiento y eliminar las alfombras manchadas y los cielorrasos escarchados, puede afectar la posibilidad de venta de la casa en un 75%!
NEUTRALIZAR PARA SEDUCIR VIS UCIR VISUALMENTE ALMENTE
La idea es neutralizar la casa con respecto al gusto y la decoración personal, para que los compradores puedan visualizar fácilmente la casa como estaría equipada a su gusto o con sus pertenencias, sin la distracción del gusto y las pertenencias del vendedor. En la puesta en escena, se eliminan las distracciones para que el comprador pueda imaginarse viviendo en cada espacio de la casa. Una forma eficaz de conseguir esto es pintar todas las habitaciones en un color neutro. Existe una amplia gama de tonos neutros, desde grises suaves hasta beige cálidos. Pintar el interior proporciona novedad y frescura y puede hacer que la casa parezca más espaciosa. Usar el mismo color en habitaciones visiblemente adyacentes le da a la casa un aspecto continuo y un flujo ininterrumpido.
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