antiguo, existe la probabilidad de que desees repararlos antes de poner tu casa en el mercado, o tendrás que hacer concesiones al comprador potencial.
EMPEZAR POR LO BÁSICO
Cada casa que aparece en el mercado debe cumplir con ciertas expectativas básicas de cualquier comprador. El techo debe ser sólido, las canaletas y desagües deben funcionar bien, los cimientos no deben tener grietas, el sistema de calefacción y/ o aire acondicionado debe funcionar bien, debe tener un contrapiso sólido y el cableado eléctrico debe ser totalmente seguro y protegido. Con las inspecciones de viviendas exigidas por las financieras, es probable que sea preciso corregir cualquier deficiencia para poder obtener la aprobación de financiamiento del comprador. Es importante entender que el valor de mercado de una casa lo definen los precios de viviendas comparables que se hayan vendido en el área recientemente. Es probable que una remodelación extensa que se realice para vender o incrementar el valor no sea rentable. La propiedad debe ser comparable con los estándares de las casas vecinas, por lo que, aunque la cocina debe poder compararse con otras, invertir $25,000 para remodelar una cocina en un área donde hay casas comparables que se vendieron hace poco por $275,000 no llevará el precio de la casa a $300,000. Aunque puede ser útil como función de venta, no devolverá nunca dólar por dólar. EL MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA ES NECESARIO Es fácil dejarse seducir por los aspectos más agradables a la vista de preparar una casa para la venta. Sin embargo, es importante no pasar por alto el mantenimiento de todos los aspectos más básicos del hogar.
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