compensar parcialmente el costo al subarrendar tu apartamento o hablar con el propietario. Por otro lado, vender una vivienda requiere tiempo y esfuerzo. Si tienes un plazo breve para vender tu casa, puedes verte obligado a aceptar un precio más bajo y perder parte de tu inversión. Sin exposición en el mercado inmobiliario. Los valores de las viviendas fluctúan y pueden disminuir con el tiempo. Si alquilas, ese no es tu problema. Si eres un/a propietario/a que intenta vender, sí lo es.
DESVENTAJAS DE SER PROPIETARIO/A
Mantenimiento. La mayor ventaja de quien alquila podría ser simplemente la mayor desventaja de quien es propietario/a. Si bien el seguro puede estar disponible para protegerte contra los gastos de una gran catástrofe, los artículos de mantenimiento habituales son responsabilidad de quienes son propietarios/as. El mantenimiento y la reparación pueden ser tan simples como volver a pintar los zócalos y también pueden ser tan extensos y costosos como reemplazar un sistema de HVAC o una tubería de alcantarillado. El gasto variará de un año a otro; sin embargo, puedes esperar pagar aproximadamente el 1% del valor de tu casa anualmente para estos gastos. Si vives en una casa de $ 200,000 durante 10 años, eso equivale a $ 20,000 durante el período, y quizás más si debes reemplazar un artículo mecánico costoso y de larga duración, como por ejemplo un horno. Ten en cuenta las tareas habituales del propietario de cuidado del césped, remoción de nieve, limpieza de canalones y otras necesidades regulares de mantenimiento del hogar. Costos iniciales y de cierre. Comprar una casa conlleva numerosos costos iniciales. Algunos se pagan de tu bolsillo después que el vendedor acepta tu oferta de compra, mientras que otros se pagan al cierre. Estos incluyen dinero en garantía, pago inicial (por lo general, desde un 3,5% para préstamos de la
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