FHA [Administración Federal de Vivienda] hasta más del 20% del precio de compra), tasación de la vivienda, inspección de la vivienda, impuestos a la propiedad y seguro de propietario/a del primer año. Pérdida de flexibilidad de reubicación. Es mucho más fácil romper un contrato de arrendamiento y mudarse fuera de la ciudad que arreglar la venta de una residencia. Vender la casa desde fuera de la ciudad implica cuestiones logísticas y financieras especiales, tales como manejarse con la hipoteca mientras la casa está en el mercado. Potencial de pérdida financiera. La propiedad de la vivienda genera capital con el tiempo; sin embargo, capital no equivale a ganancias. Si el valor de la vivienda en tu área baja o permanece estancado durante tu tiempo como propietario, el valor de tasación de tu vivienda podría disminuir y ponerte en riesgo de una pérdida financiera cuando vendas.
DESVENTAJAS DE ALQUILAR
No se genera capital. El alquiler mensual que pagas va al propietario que te arrienda el inmueble. Representa la tasa que pagas por usar la propiedad. No obtienes la propiedad de la propiedad, no importa cuánto tiempo vivas allí. No hay beneficios fiscales. Si bien los propietarios pueden deducir los impuestos a la propiedad y los intereses hipotecarios en sus declaraciones de impuestos, los inquilinos no son elegibles para deducciones o créditos fiscales federales relacionados con la vivienda. Las mejoras en el hogar van al propietario. Cualquier mejora estructural y decorativa del hogar que hagan quienes alquilan pertenece al propietario del edificio y tendrá que dejarse allí cuando te mudes a un lugar diferente. Además, será necesaria
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