acuerdo con un agente si está interesado en comprar una casa que su agente está publicando. Cuando hay presente una agencia dual, existen claras ventajas para el vendedor. • Ya existe confianza con el agente de publicación, por lo que se estableció la representación del comprador. • El agente te trajo al comprador porque sabe que quieres vender, incluso si tu propiedad aún no salió al mercado. • El agente que publica tu propiedad ya habrá cubierto e investigado el mercado de tu vecindario para obtener consultas de los compradores, lo que significa que tu agente trabajará desde todos los lados del negocio para vender tu casa más rápido y con más incentivos. • Tu agente trabaja junto con compradores corporativos de reubicación que necesitan encontrar rápido una casa y se asegurarán de que sea tu casa la que se compre. También existen desventajas para el vendedor cuando se trata con una agencia dual, y son: • El agente del vendedor no puede asesorarle tan a fondo cuando debe actuar como agente dual porque se requiere una facilitación imparcial. • El agente que publica la propiedad del vendedor no puede negociar el mejor o el precio más alto para para este y al mismo tiempo negociar los mejores y más bajos términos para el comprador. • Ganar toda la comisión, si surge la oportunidad, puede tentar al agente a forzar un trato que de otra manera no aceptaría.
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