• El agente que publicó la propiedad podría inhibir todo acceso a dicha publicación a compradores con sus propios agentes. Para evitar sorpresas o errores en una venta de agencia dual, siempre asegúrate de haber aclarado los detalles importantes con tu agente con anticipación. Puedes hacerlo mediante un acuerdo de agencia de comprador exclusivo o con un acuerdo de publicación.
CÓMO SE PAGA A LOS AGENTES INMOBILIARIOS
El perfil de compradores y vendedores de viviendas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios® 2017 afirma que aproximadamente el 8% de los propietarios optaron por poner sus casas a la venta en 2017 sin usar un agente de bienes raíces o un Realtor®. Un puñado de transacciones de Propietario vende (FSBO en inglés) trataban con vendedores y compradores que se conocían previamente o estaban directamente relacionados; El 87% de los compradores eligieron trabajar con un agente de bienes raíces o Realtor®, del lado del comprador. Los agentes de bienes raíces y Realtors®, a diferencia de los profesionales en otras categorías diferentes, que facturan por tarifas por hora o ganan un salario, reciben un pago mediante una transacción (comisión) al final de cada venta. Por ejemplo, si un agente ha trabajado con un vendedor o un comprador durante meses, no se le paga por el tiempo que invirtió si no se realiza una transacción durante ese período. Los agentes reciben una comisión una vez que la transacción llega a la etapa de liquidación (se cierra) en función del precio de
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