¿Qué Necesito Para la Aprobación Previa?
Prueba de Identidad Prueba de Ingresos
Verificación de Empleo Prueba de Activos
Crédito
Prueba de Ingresos Los prestamistas desean ver ingresos estables y consistentes. Es la prueba de que usted puede cumplir con sus pagos mensuales de la hipoteca. Por lo tanto, ¿qué debe presentar para verificar los ingresos? Para la mayoría de los empleados, en un principio se trata de los dos talones de pago más recientes. Los mismos verifican no solo sus ingresos mensuales actuales sino además sus ingresos acumulados anuales. Pero la verificación de ingresos para la aprobación previa de una hipoteca requiere más que solo talones de pago. Es muy probable que deba presentar sus declaraciones de impuestos de los dos años anteriores. Si tiene ingresos adicionales de negocios, otras actividades o inversiones, también tendrá que presentar documentación sobre ello.
Hemos establecido que la aprobación previa es un proceso intensivo que exige una cantidad importante de verificaciones. Por lo tanto, ¿qué se necesita exactamente? A continuación incluimos lo que es necesario verificar para una carta de aprobación previa sólida y confiable que lo ayudará a concretar la operación para comprar su vivienda soñada. Prueba de Identidad Empecemos por el principio, ¿es usted quien dice ser? Necesitará proporcionar pruebas de su identidad — licencia de conducir, pasaporte, etc. — además de su número del Seguro Social, que se utilizará para consultar su historial crediticio.
Verificación de Empleo Los prestamistas no se conforman solo con ver sus talones de pago. Antes de emitir una carta de aprobación previa, por lo general el prestamista llamará a su empleador para verificar que usted trabaja en ese lugar con el sueldo o salario que se indica en el talón de pago y el tiempo que hace que trabaja allí.
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