Prueba de Activos Los activos son todo lo de valor: efectivo, acciones, bonos, otros bienes inmobiliarios, cuentas de retiro, automóviles, activos de negocios, cuentas por cobrar, metales preciosos, joyas, etc. Su prestamista le pedirá una lista de todo lo de valor de lo que usted es propietario. Le pedirá pruebas: estados bancarios, estados de cuentas de inversión, títulos de vehículos, fotos, etc. Primero, esto se hace para verificar que tiene el efectivo disponible necesario para el pago inicial. En segundo lugar, se utiliza para evaluar su idoneidad como prestatario. Si cuenta con activos que puede liquidar en el caso de dificultades financieras personales, se considera que es menos probable que incumpla con su hipoteca y es un mejor riesgo para el prestamista. Crédito Antes de otorgarle la aprobación previa para una hipoteca, su prestamista hará una verificación de su crédito. Se trata de un tema importante que se cubre en su propia sección (páginas 9-12). En pocas palabras, los prestamistas utilizan su crédito para evaluar el riesgo que asumen al prestarle dinero. Los prestatarios con puntajes de crédito elevados e informes de crédito inmaculados se consideran prestatarios de bajo riesgo y pueden calificar para saldos más altos, tasas de interés más bajas, mejores términos y pagos iniciales menores. Por otro lado, es posible que un prestatario con un puntaje de crédito muy bajo y un informe de crédito problemático no califique para una hipoteca. Solo necesita proporcionar su número del Seguro Social y autorizar la consulta. Su prestamista se encargará del resto.
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