un buen número de propietarios están vendiendo y que los compradores están comprando; por lo tanto, ninguno está en ventaja. Una variable, por ejemplo, tal como una empresa importante que ingresa o se muda del área inclinará la balanza hacia los propietarios de viviendas para hacer que el mercado se acelere o hacia los compradores para hacer que el mercado se torne más lento. El tiempo de venta típico en un mercado rápido podría ser de 30 días, mientras que el de un mercado lento podría ser de hasta nueve meses. Normalmente, cualquier número menor de seis meses se considera un mercado con tendencia hacia el vendedor.
VIVIR EN UNA PECERA
Una casa en el mercado requiere mantenerse en constante estado de “exhibición,” y algunos cambios en la vida diaria son inherentes al proceso. Los vendedores reciben llamadas telefónicas inesperadas de interesados particulares y agentes de compradores para mostrar la casa a toda hora, así como contactos frecuentes por teléfono, correo electrónico y mensaje de texto que muestran mensajes de programación de citas de su agente de ventas. También es probable que se ocupen de las citas de reparaciones y reacondicionamiento e inspecciones. La casa puede fotografiarse para presentaciones en línea, periódicos o folletos. Cuando la casa sale al mercado por primera vez, hay numerosas visitas. Mantén tu casa impecable para los visitantes que lleguen de improviso, el comprador perfecto podría caerte a la hora de la cena.
LOS NIÑOS (Y LAS MASCOTAS) NO DEBEN VERS EN VERSE NI OÍRSE
Los niños y las mascotas son distracciones para los compradores potenciales y afectan la experiencia que tienen de tu hogar.
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