Philip LeMay - DES SECRETS DE VENTE QUE VOUS NE - CS

CHAPTER 7 Retour Sur Investissement » : estissement » : Améliorations Qui Augment ugmentent la Valeur de la Maison Les rénovations peuvent être aussi simples que le remplacement de la poignée de la porte d'entrée et le rafraîchissement de la peinture, ou aussi importantes que la rénovation d'une cuisine ou d'une salle de bain principale. La question qui se pose toujours est la suivante : quelles sont les améliorations à apporter à la maison qui permettent d'obtenir le meilleur retour sur investissement? Le retour sur investissement (RSI) est généralement inférieur à 100 % dans l'immobilier, de sorte que la règle de base est « moins, c'est mieux ». Dans ce domaine, on conseille souvent de moderniser sa maison pendant qu'on y vit et non pas seulement au moment de la vendre. De cette façon, vous profiterez davantage des améliorations et vous réduirez les coûts et le temps consacrés à la préparation de la vente. Certaines améliorations souhaitables ne se répercuteront pas sur le prix de vente, il est donc préférable que les propriétaires en profitent pendant toute la durée de la vente. Les petites améliorations, comme la peinture et le remplacement d'appareils vétustes dans la maison, sont certainement utiles, mais il n'est pas judicieux de procéder à une rénovation majeure de ces pièces dans le seul but de vendre votre maison. Cela ne veut pas dire que vous pouvez ignorer les réparations nécessaires qu'un inspecteur immobilier considérerait comme