connaît pas l'évolution constante du marché risque de vendre sa maison à un prix inférieur à sa valeur ou de perdre une vente en raison d'une fixation incorrecte du prix au moment de l'inscription. Dans la plupart des cas, les vendeurs ne s'en rendent même pas compte. Les vendeurs privés commettent régulièrement des erreurs de prix. En connaissant la valeur réelle de votre maison, vous éviterez de vous contenter d'un prix inférieur. LES « HISTOIRES D'HORREUR » DE LA VENTE D'UNE MAISON Toute transaction immobilière peut mal tourner. Par ignorance, par malice ou par larcin, des problèmes peuvent survenir et compliquer la vente du logement ou coûter de l'argent au vendeur. L'intervention d'un professionnel de l'immobilier dans la transaction permet d'acquérir des connaissances, d'être fiable et d'agir. Voici quelques exemples :
Erreur de préclôture : Les acheteurs emménagent trop tôt
Une propriétaire représentée par un courtier vendait une maison dans une petite ville. Elle a accepté l'offre d'un acheteur, a déménagé et attendait la clôture de la transaction. Le vendeur a découvert que les acheteurs emménageaient avant la date de clôture. Elle a appelé son courtier, qui a contacté le courtier de l'acheteur et lui a fait remarquer que les acheteurs n'auraient pas dû avoir les clés et qu'ils n'auraient pas dû emménager dans la maison (il y a plusieurs raisons juridiques à cela). Les acheteurs ont dit à leur courtier qu'ils pensaient qu'il était normal d'emménager avant la clôture de la transaction. Bien que les acheteurs n'aient pas pu emménager plus tôt, ils ont transféré les services publics à leur nom bien avant la clôture. Les courtiers ont travaillé ensemble pour expliquer que les
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