cuáles sean las circunstancias del vendedor, podría ser aceptarse o contrarrestarse con otros términos. No elijas una fecha de manera casual. La fecha correcta puede garantizar un cierre sin problemas y reducir los costos de cierre; la fecha incorrecta pone al comprador de la vivienda en riesgo de no cerrar a tiempo, complicar innecesariamente la mudanza, aumentar los gastos e incluso perder su nueva casa. Los gastos se prorratean hasta la fecha de cierre, por lo que, por lo general, no hay mejor día del mes para cerrar. Sin embargo, al financiar una hipoteca, existen algunas diferencias en lo que se cobra como partida prepaga y cuándo vence el primer pago de la hipoteca.
Algunos consejos y sugerencias:
• Tómate el tiempo suficiente. No establezcas una fecha de cierre corta a menos que estés pagando en efectivo. Hay muchos pasos involucrados en la compra de una vivienda. El proceso del préstamo lleva tiempo. Una fecha de cierre corta podría ser anterior a la aprobación final del préstamo. • Evita cerrar a fin de mes, si es posible. Ese es el momento de mayor actividad. Los problemas inesperados se manejan mejor si los oficiales de títulos y los prestamistas están disponibles. • Haz que tu cierre se alinee con la verdadera mudanza de tu antigua residencia a tu nueva casa. Idealmente, tu mudanza debería ser de una a otra sin pasar por un hotel en el medio. • Haz arreglos con las empresas de servicios públicos locales para asegurarte de que puedan comenzar a prestar
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