Básicamente, el agente de publicación y el agente del comprador dividirán la comisión. Eso puede traer algunos problemas. Por ejemplo, es posible que a veces la división no se negocie de manera uniforme. Un vendedor podría haber acordado pagar una comisión del 5,5% y en ese caso, al dividirla, el agente del comprador recibiría el 2,5%, mientras que el agente de publicación recibiría el 3% de la comisión. Aunque algunos agentes son socios de la inmobiliaria, o agentes de inmuebles en general, todos los pagos de comisiones deben pasar a la inmobiliaria administradora de las transacciones donde trabaja el agente. A partir de ahí, la comisión se divide entre la inmobiliaria y el agente, de acuerdo con el acuerdo que se haya realizado. La división variará; a veces, los agentes más nuevos ganarán una pequeña parte de la comisión en comparación con los agentes experimentados o exitosos que generalmente venden propiedades o casas más caras.
LLEGÓ EL MOMENTO DE PAGAR LA COMISIÓN
El vendedor paga la comisión total en el período de liquidación. La tarifa se toma del producto de la venta de la casa o la propiedad. Sin embargo, son los compradores quienes pagan la comisión porque literalmente están pagando para comprar la casa, mientras que los vendedores consideran la comisión del agente durante el proceso de determinación del precio de la propiedad. A partir de ahí, la comisión se divide durante el proceso de liquidación entre la inmobiliaria del agente del comprador y la inmobiliaria del agente de publicación. Posteriormente, los agentes que realizaron la venta de la propiedad inmobiliaria reciben el pago por parte de sus inmobiliarias.
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