todos los términos y darte cuenta de todas las responsabilidades antes de firmar ningún documento. Una vez que firmes el contrato, no hay forma de realizar modificaciones sin renegociar y firmar uno nuevo.
¿Y SI HAY MÚLTIPLES OFERTAS?
En un mercado de vendedores, probablemente tendrás competencia por la casa que deseas comprar. Los vendedores pueden estar considerando varias ofertas al mismo tiempo. Tomarán su decisión basándose en la mejor oferta. También pueden optar por trabajar con un comprador potencial y solo enviarle contraofertas. Tú, como comprador, no lo sabrás. La mejor manera de protegerte de múltiples ofertas es hacer que tu oferta sea mejor que las demás. Haber ya recibido una aprobación previa para la hipoteca será un buen comienzo para convertirte en la mejor opción del vendedor. Además, infórmale al vendedor qué opciones financieras tienes, por ejemplo, si planeas depositar un 20%. Algunas condiciones hipotecarias y programas de financiación son más atractivos y pueden influir en la decisión del vendedor. Haz una oferta cercana al precio de publicación. No tiene mucho sentido ofrecer mucho menos en un mercado vendedor. Hacer esto te ahorrará tiempo en el proceso de contraoferta en curso. Serviría revisar la lista de contingencias. Cuantas menos cláusulas tenga, más atractiva le parecerá tu oferta al vendedor. Sin embargo, se recomienda no eliminar la inspección de la casa. Esto podría significar que el vendedor no sería responsable de ningún problema descubierto más tarde en la casa y tú tendrías que pagar las reparaciones por tu cuenta.
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