CAPÍTULO 7 Qué saber sobre las Inspecciones de e las Inspecciones de Viviendas La búsqueda de la casa terminó y tú decides comenzar el proceso de cierre de tu próxima casa. Visitaste la casa y la viste en su mejor presentación: bellamente lustrada, brillante y acogedora. ¿Qué pasa si esto es solo parte de la imagen y algo está oculto debajo de su superficie deslumbrante? Los problemas aquí pueden variar, desde termitas y moho hasta tuberías con fugas o paredes de soporte con grietas. Es por eso que, antes de cerrar un trato en tu nueva propiedad que has esperado tanto, debes ordenar que se realice una inspección de la casa. Ayudará a evaluar el estado de la casa y te permitirá dormir de forma segura por las noches antes y después de la compra. Algunos compradores tienden a omitir este paso, especialmente si el mercado está activo y tú estás compitiendo con varios otros compradores. Las inspecciones de viviendas cuestan dinero y llevan tiempo; sin embargo, si se encuentran problemas graves, se ahorra más tiempo y dinero después de haber cerrado un trato justo. Necesitas una inspección de la casa para saber qué estás comprando exactamente y qué esperar de tu propiedad en el futuro. Durante este proceso, los especialistas examinarán la casa para determinar su estado y la viabilidad de todos los sistemas de la casa. No confundas la inspección de la casa con la tasación de la casa. La inspección aclarará el estado actual de la casa, no su valor real. 60
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