La respuesta corta es "Sí", pero no cuentes demasiado con eso. Pensar en el período de inspección como otra oportunidad para revisar el precio no es una buena estrategia. No es lo más común que la inspección de la casa afecte en gran medida el precio de venta. Por lo general, eso ya se negoció antes de la inspección y la inspección se usa para validar la condición aparente de la casa. El papel de la inspección de la vivienda es proteger al comprador de heredar problemas importantes junto con su compra. La tasación de la vivienda, por otro lado, garantiza que el prestamista no pague más de lo que debería. Durante la tasación, el tasador determina el valor de mercado de la casa en función de sus pies/metros cuadrados, el número de habitaciones, baños, el tamaño del territorio exterior y el garaje. El tasador usa datos analíticos basados en características de la casa, ventas comparables ("comps") en el área y otros factores de precio para establecer un valor, o precio de mercado, y hace su resumen basado en cálculos matemáticos complejos. Las inspecciones de vivienda se centran en las condiciones de la vivienda. Si esas condiciones no son obvias, el tasador de la vivienda no las tendrá en cuenta en el precio de mercado de la misma. Por ejemplo, una fachada inclinada y un sótano enmohecido son muy notorios y se reflejarán en la tasación; sin embargo, el cableado eléctrico no conforme al código y la condición de la aislación o los cimientos no lo harán. Algunos garantes hipotecarios requieren una inspección de la vivienda junto con la tasación, ya que tienen requisitos específicos de lo que debe y no debe haber en la casa. Una propiedad que presente alguna de las banderas rojas no puede ser aprobada hasta que todas ellas se eliminen. Si las inspecciones se realizan correctamente, podrás conocer las condiciones exactas de tu futura casa. Asegúrate a fondo de que tienes un inspector
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