donde el gobierno quiere capitalizar la revitalización de una comunidad. Esto hace que la "vivienda urbana" sea una opción viable y menos costosa para el comprador por primera vez. Estas subvenciones son un gran beneficio tanto para los compradores de viviendas como para la comunidad. La mayoría de las subvenciones ayudan a conectarse con los pagos iniciales o los costos de cierre. También existen programas que proporcionan fondos para otros fines en el proceso de compra de una casa. Muchos de estos programas ofrecen préstamos que no tienen que reembolsarse, algo muy útil para alguien que tiene todos los elementos de un comprador de vivienda exitoso pero que necesita asistencia para el pago inicial. Dados los requisitos más bajos para el pago inicial, los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) son la elección natural, si no la perfecta, para los muchos programas de asistencia para el pago inicial disponibles para ayudarte en tu camino hacia la compra de una casa. La mayoría de las subvenciones federales están destinadas al comprador de vivienda por primera vez y apuntan a ayudar a esas personas a comenzar a adquirir una vivienda. Sin embargo, no se debe esperar que estas subvenciones cubran un gran porcentaje del costo de la nueva casa. La mayoría cubre menos del 10% del valor de la vivienda o se puede esperar que ayuden a pagar ciertos gastos, tales como los costos de cierre. Por ejemplo, un pago inicial con un préstamo de la FHA es el 3.5% del costo de la vivienda. Las pautas actuales de préstamos de la FHA permiten que la parte del pago inicial de tu préstamo hipotecario provenga de varios lugares diferentes: un obsequio, ahorros personales, devoluciones de impuestos y programas de asistencia para el pago inicial. Los programas de asistencia para el pago inicial se financian a nivel de la ciudad, el condado y el estado; Debido a estas financiaciones, los programas de asistencia
77
Powered by FlippingBook