CAPÍTULO 10 El proceso de cierre
Decidir comprar una casa presenta muchos desafíos, especialmente para aquellos que no están familiarizados con las complejidades de la compra, transferencia y financiamiento de bienes raíces. Esta sección es una guía breve y fácil de usar para ayudarte a encontrar tu camino a través de los temas de seguros, garantías, tasaciones y estados de cuenta de la hipoteca de la propiedad. En esta sección, también presentamos "Diez cosas que debes saber en el momento de cerrar una compra de vivienda por primera vez", que ofrece algunos de los mejores consejos a seguir para evitar que las cosas se salgan de control.
SEGURO PARA PROPIETARIOS DE CASAS: ¡ASEGÚRATE DE ESTAR CUBIERTO/A!
A menos que estés pagando el precio de venta de la casa en efectivo, tu prestamista requerirá la compra de un seguro de propietario antes del cierre. Luego del acuerdo de compra, pero antes del cierre y la transferencia del título, es obligación del vendedor garantizar una cobertura de seguro adecuada a la casa y la propiedad. Inmediatamente después del cierre de la venta y cuando se transfiere el título, el vendedor ya no tiene un interés asegurable en la propiedad, por lo que cesa la cobertura del vendedor. El nuevo propietario debe contar con una cobertura de seguro de la propiedad. En la mayoría de los casos, se te solicitará que proporciones pruebas de que pagaste por adelantado el valor de la cobertura de un año antes que el prestamista establezca el cierre. El prestamista mantiene un derecho de retención sobre la propiedad hasta que se haya cancelado la hipoteca. Para 84
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