Las tasas de interés cambian todo el tiempo. Si suben, es posible que algunos compradores no puedan pagar los préstamos; si bajan, tu grupo de compradores puede aumentar.
Trabajar con las estaciones.
Si bien los golpes inesperados podrían hacer que sus horarios de construcción cambien, haga todo lo posible para disparar para poner su casa en el mercado durante las horas pico. La mitad del verano tiende a ser el mejor momento para vender, y la mitad del invierno tiende a ser la peor. Eso no significa que no pueda vender su casa en febrero; solo significa que podría tomar más tiempo, y es posible que tenga que enumerarlo por un precio más bajo. Asegúrese de que su ARV (valor después de la reparación) y los presupuestos de renovación son lo más precisos posible. Si no tiene una buena estimación para el ARV antes de comprar la casa, puede meterse en problemas cuando se trata de sus ganancias. Pídale ayuda a un agente de bienes raíces, corredor o tasador, y considere obtener múltiples estimaciones si realmente desea cubrir sus bases. Por supuesto, no puede tener un ARV justo si no está seguro de cuánto costará la renovación. Es por eso que las inspecciones exhaustivas con un profesional son imperativas siempre que sea posible. Recuerde, no tiene que ser una casa lista para la revista para vender, aunque un artículo de "factor sorpresa" a menudo puede ayudar a que su propiedad se destaque y se venda más rápidamente. En general, sin embargo, solo necesita arreglar lo que está roto y actualizar lo que está desactualizado. También debe recordar que casi todas las empresas de renovación tendrán algo inesperado. Una contingencia del 10%
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