propiedad, pero su preferencia debe estar dentro de la ley. Consulte con su abogado sobre cualquier incertidumbre legal. · ¿Cuántas personas permitirás alquilar tu casa a la vez? Por ejemplo, ¿alquilará su casa de dos habitaciones a una familia de dos adultos y ocho niños? Puede que no parezcan inquilinos ideales, pero tenga cuidado: debe asegurarse de que las políticas que implemente no violen ninguna ley de la Ley de Vivienda Justa (FHA). Es una buena idea investigar las leyes, reglas y otras pautas de la FHA al considerar alquilar a familias con niños. · ¿Alquilará su casa a personas que se han declarado en bancarrota? Si es así, ¿qué tan reciente será la declaración de bancarrota que aceptará? Además, ¿cuáles son los requisitos de quiebra? Por ejemplo, ¿tendrá diferentes requisitos para alguien que presentó una bancarrota del Capítulo 7 frente a alguien que presentó una bancarrota del Capítulo 13? · ¿Alquilará su casa a alguien que haya pasado por una ejecución hipotecaria, una venta corta o una recuperación de automóviles? Si es así, ¿qué tan recientemente? Muchos propietarios no desean atraer a este tipo de inquilinos, ya que a menudo son vistos como de "mayor riesgo" y "menor calidad". · ¿Aceptará inquilinos de la Sección 8? El programa de la Sección 8 permite a los propietarios alquilar su propiedad a precios justos de mercado a inquilinos calificados de bajos ingresos con un subsidio de alquiler de Home Forward. Algunas jurisdicciones requieren que usted acepte inquilinos de la Sección 8, independientemente de sus sentimientos personales. Consulte con su abogado para ver cuáles son los requisitos. Mientras tanto, determine si está dispuesto a tratar con los inquilinos de la Sección 8, porque este programa tiende a involucrar mucho más papeleo, reglas, pautas, etc., y es un tipo de alquiler muy diferente a alguien que le paga el alquiler de su bolsillo todos los meses. · ¿Aceptarás a alguien que llegue tarde a una presentación? Un inquilino que se presenta tarde es una señal de alerta. Imaginemos que eres alguien que llega a tiempo donde quiera que vayas, y piensas que la puntualidad es un indicador
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