bueno, estúpidas. Pero no lo olvides: estás dejando que otras personas, extraños, entren en tu propiedad para vivir allí. Si bien es posible que tenga la tentación de dar a las personas el beneficio de la duda y omitir los estándares mínimos de calificación, esto es muy arriesgado y potencialmente desastroso. Como he dicho antes, usted tiene derecho a saber quién va a vivir en su hogar, y necesita sentirse cómodo con su decisión. Básicamente, estás arriesgando tu propiedad y tu sustento. Alguien podría impedirle pagar el alquiler o causarle $ 20,000 en daños. Configurar un proceso de selección Una vez que haya determinado sus estándares mínimos de calificación, debe configurar un proceso de selección que verifique todos estos elementos por usted. Por ejemplo, si desea evitar inquilinos con antecedentes penales, puede configurar un proceso que analice los antecedentes penales. Hay muchos tipos de sistemas y software de detección de inquilinos que harán la mayor parte del trabajo por usted. Sin embargo, si bien estos sistemas y software verificarán la mayoría de los problemas principales por usted y lo ayudarán a eliminar las "manzanas podridas", no encontrarán todo. Las mascotas son un buen ejemplo; normalmente no aparecen en los sistemas de detección. Solo tendrá que preguntar al candidato, de plano, así como completar su formulario de solicitud de alquiler. Su formulario de solicitud de alquiler debe ser exhaustivo y cubrir áreas que a menudo los sistemas de selección omiten, y todos los solicitantes potenciales deben completar el formulario. ¿No estás seguro de qué preguntar? El uso de estándares mínimos de calificación es un buen punto de partida, pero considere poner las siguientes preguntas en su formulario de solicitud de alquiler: · ¿Alguna vez ha sido condenado por un delito? · ¿Tienes mascotas? · ¿Algún adulto mayor de 18 años vivirá con usted? · ¿Alguna vez has sido desalojado antes? · ¿Fuma alguna de las personas que vivirán en esta casa?
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