simplemente no hay forma de incluir eso en su presupuesto, hay otras opciones, como comprar formularios legales específicos del estado en línea, como ezLandlordForms.com o USLegalForms.com. Tenga cuidado al asegurarse de que sean específicos del estado y estén actualizados. Una última opción (y potencialmente la más económica) es si usa o tiene acceso a un software de administración de propiedades. Algunos tienen contratos de arrendamiento integrados en el programa de software. Una vez más, asegúrese de que el contrato de arrendamiento sea específico del estado, esté actualizado y no sea una copia. 25 ARTÍCULOS QUE TODO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEBE TENER No importa dónde obtenga su contrato de arrendamiento, es absolutamente imperativo que tenga los siguientes elementos a continuación. Como siempre, asegúrese de hablar con un abogado para obtener orientación. 1. Alquiler mensual adeudado El primer detalle para incluir en el contrato de arrendamiento es el alquiler mensual que se debe. Deberá tomarse un tiempo para calcular una cantidad justa tanto para usted como para sus inquilinos, utilizando el pago de su hipoteca más un porcentaje en la parte superior como línea de base. 2. Instrucciones sobre cómo debe pagar el inquilino A continuación, tenga instrucciones exactas sobre cómo el inquilino debe pagarle su alquiler. Si te van a enviar un cheque por correo, dales la dirección exacta. No permita que inventen excusas de por qué el alquiler se retrasa porque no tienen la dirección correcta (o afirman que no la tienen) para enviarle el pago. También es posible que desee incluir opciones en línea para que sea lo más fácil posible para los inquilinos pagarle. 3. Fecha de vencimiento del alquiler Incluya una cláusula en la fecha exacta de vencimiento del alquiler. La fecha debe ser la misma fecha todos los meses para evitar confusiones, incluso si la fecha cae en el fin de semana algunos meses.
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