4. Cargos por mora y multas Si no tiene ningún cargo por pago atrasado o multas por alquiler impago o alquiler pagado tarde, entonces será difícil hacer cumplir el pago a tiempo. Debe asegurarse de que sus cargos por pago atrasado y multas estén claramente establecidos en el Explique la cantidad de depósito de seguridad requerido por adelantado, antes de que el inquilino se mude, y todas las reglas que lo acompañan. Esto incluye su derecho a "perseguir" el depósito de seguridad si hay algún problema con el inquilino o su propiedad, y especialmente si hay daños a su propiedad en la medida en que se requiera reparación por su parte para reparar el daño causado por el inquilino. 6. Impago del alquiler Así como necesita detallar los cargos por mora y las multas, también debe detallar qué sucede si no le pagan el alquiler en absoluto. Incluya su derecho a solicitar el desalojo dentro de un cierto período de tiempo, etc., pero también incluya cualquier contrato de arrendamiento. 5. Depósito de seguridad período de gracia, si corresponde. Sobre todo, necesitas protegerte. Sus inquilinos deben pagarle en su totalidad, a tiempo, todos los meses, y si no lo hacen, habrá consecuencias, como el desalojo. 7. Alteraciones Estipule si un inquilino puede hacer cualquier tipo de alteración (s) a su hogar y propiedad. Por ejemplo, ¿pueden volver a pintar una habitación? ¿Reemplazar el piso? ¿Remodelar un área determinada? Piensa en todos los escenarios posibles; averigüe qué es legal, averigüe sus derechos y explíquelo en el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, puede permitir ciertos tipos de remodelaciones menores, pero aún requeriría su permiso. Asegúrese de que sus inquilinos sepan que primero deben pedirle permiso. Esto debe describirse en el contrato de arrendamiento. Por supuesto, la mayoría de los propietarios de propiedades de alquiler no permiten y no permitirían la mayoría de los tipos de
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