no, si se les permite permitir que los conocidos hagan lo mismo, o si pueden cobrar a extraños una tarifa por estacionamiento. Sí, necesitas ser tan específico. Se sorprendería de lo que algunos inquilinos intentan hacer, y finalmente se salen con la suya, si no se describe adecuadamente en el contrato de arrendamiento. · Subarrendamiento. Averigüe si permitirá el subarrendamiento, como las situaciones de Airbnb, a corto y / o largo plazo. No recomiendo permitir subarrendamientos, ya que no conoce al nuevo "inquilino" temporal, y podría ponerse a sí mismo, a su casa y a su propiedad en peligro. Además, airbnb podría no ser legal en su área. Por favor, haga su debida diligencia para limitar el riesgo y evitar problemas innecesarios. 12. Reglas para la propiedad Necesitará reglas generales y específicas para su propiedad. Si establece reglas por escrito por adelantado y luego se las explica al inquilino verbalmente, tendrá menos pierna en la que pararse si rompe una regla o lo desafía en la corte por una disputa. Aquí hay algunos temas a considerar, pero le insto a que haga una lluvia de ideas sobre otras posibilidades también: · limpieza/mantenimiento de la vivienda · número de vehículos y dónde se pueden conservar · fumar marihuana (¿es legal en su estado? Si es así, ¿es eso algo con lo que quieres lidiar?) · Instalación de antenas parabólicas · cambiar las cerraduras · desmontaje e instalación de revestimientos de ventanas · fiestas ruidosas a altas horas de la noche · fuegos artificiales, armas de fuego y otros materiales peligrosos 13. Seguro del arrendatario Sugiero que el contrato de arrendamiento requiera que los inquilinos tengan un seguro de inquilino. De esa manera, no pueden demandarte legalmente si, por ejemplo, la casa se incendia, junto con todo su contenido, y lloran que no "protegiste sus posesiones". Consulte a su abogado para asegurarse de que está legalmente autorizado a exigir que tengan seguro de inquilino.
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