propiedad y hágalo claramente detallado en el contrato de arrendamiento. Una pieza obvia es que el inquilino no puede causar daños reales a su propiedad o de lo contrario enfrentará sanciones / consecuencias, que deben escribirse. Pero ¿qué pasa con el mantenimiento general de la propiedad y la limpieza? ¿Qué pasa con el corte de césped y el paisajismo básico? Si permites mascotas, ¿qué pasa con la limpieza después de ellas? ¿Hasta qué punto necesitará estos artículos y qué sucede si el inquilino no cumple? Si no estipula los detalles en su contrato de arrendamiento, su inquilino esencialmente puede salirse con la suya al no hacer lo que usted quiere que hagan. Si no está especificado en el contrato de arrendamiento, está abierto a la interpretación de un juez. Algunas áreas específicas de mantenimiento de la propiedad (además de daños a la propiedad, limpieza y paisajismo) para estipular en su contrato de arrendamiento incluyen: · Piscinas y sistemas de rociadores. Si tiene una piscina en su propiedad, piense en quién la limpiará y mantendrá y garantizará su seguridad. Tendrá que protegerse de la horrible posibilidad de que un niño del vecindario pueda deambular por su propiedad, nadar y ahogarse. No quieres que esto suceda por varias razones, pero una es tu propia responsabilidad. De repente, podría tener una gran demanda en sus manos porque no incluyó esto en su contrato de arrendamiento. Además, si tiene un sistema de rociadores, debe considerar quién tendrá la responsabilidad de cuidarlo, y luego estipular en consecuencia en su contrato de arrendamiento. · Bombillas. Esto puede parecer insignificante, pero los inquilinos deben tener la responsabilidad de mantener y actualizar las bombillas, según sea necesario. Pero tiene que estar en el contrato de arrendamiento. · Teléfono/Internet. Evite posibles disputas con respecto a las expectativas de teléfono e Internet al establecer claramente los términos de su contrato de arrendamiento. Si no tiene una conexión de teléfono fijo, dígalo y asegúrese de que el inquilino
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