esté de acuerdo. Si no proporciona acceso a Internet o no garantiza Internet de alta velocidad, dígalo. · Parada de drenaje. Si un inquilino tapa el inodoro, ¿es responsable de abordar y solucionar el problema, o usted es responsable? Incluya esto en el contrato de arrendamiento. · Filtro de CA. e CA. ¿Quién es responsable de mantener el filtro de aire acondicionado y cambiarlo regularmente? ¡Póngalo en el contrato de arrendamiento! · Cargo por bloqueo. Si no incluye este componente en su contrato de arrendamiento, recibirá llaves para los inquilinos cada vez que se bloqueen accidentalmente, además de permitirse ser interrumpido a cualquier hora para dejar que el inquilino vuelva a entrar. La mayoría de los propietarios cobran una tarifa de bloqueo de entre $ 50 y $ 100. 19. Quejas de la Asociación de Propietarios (HOA) Es absolutamente necesario que existan cláusulas que lo protejan en caso de una queja de HOA. Imagine que no tiene un contrato de arrendamiento sólido como una roca que aborde esto adecuadamente, y su inquilino, a quien ha investigado, no es quien pensaba y comienza a romper las reglas, dañar su propiedad e interrumpir a sus vecinos. La HOA se le viene encima, exigiéndole que solucione el problema porque es de su propiedad, y nada en su contrato de arrendamiento lo protege contra las quejas de la HOA. Esto significa que es su problema, no el del inquilino, a pesar de que el inquilino está causando el problema. Legalmente, sus manos están atadas porque no puede forzar al inquilino, y tal vez ni siquiera pueda abordar o solucionar el problema usted mismo. Podrías estar en tu cabeza con miles de dólares en multas, todo porque tu contrato de arrendamiento no te protegió. 20. Quejas de cumplimiento del Código Al igual que con las quejas de la HOA, lo mismo se aplica a las quejas de aplicación del código que provienen de la ciudad. 21. Control de plagas También necesitará una cláusula para el control de plagas. ¿Por
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