qué? Si no lo hace, podría terminar en una situación en la que el inquilino puede llamarlo en cualquier momento y exigir un servicio de control de plagas. ¡Podría terminar rociando la casa con productos químicos tóxicos una y otra vez mientras tiene que pagar la factura! 22. Detectores de humo A continuación, debe incluir una cláusula para los detectores de humo. Esto puede ser una gran responsabilidad si no lo discutes. Asegúrese de que el inquilino revise los detectores de humo y esté satisfecho antes de que se muden a su casa. Si hay algún problema, tendrá la oportunidad de rectificarlo antes de que se convierta en un problema mayor. Por ejemplo, si la casa se incendia y los detectores de humo no fueron inspeccionados por el inquilino y funcionan correctamente, podría enfrentar una gran demanda por daños. La situación empeora si alguien resulta herido o incluso muere por un incendio debido a detectores de humo obsoletos o rotos. Sin esta área incluida en su contrato de arrendamiento, podría ser responsable de miles y miles en daños, honorarios legales y pagos de demandas. 23. Derecho de acceso a la propiedad Un propietario tiene el derecho de acceder a su propiedad sobre una base razonable para inspecciones y / o reparaciones, y su contrato de arrendamiento debe reflejar esto. Incluya una cláusula que le dé acceso regular a su propiedad, al menos cada seis meses más o menos, para verificar la propiedad y sus inquilinos. De esta manera, estará al tanto de cualquier problema o daño y verá qué tan bien su inquilino está cuidando su hogar. No asuma simplemente sus derechos aquí; debe incluirlos en el contrato de arrendamiento. Si no lo hace, ¿qué sucede si hay una pequeña fuga de plomería que está causando daños importantes a su casa, pero no tiene derecho a un acceso razonable a su propiedad? Es posible que el inquilino no lo deje entrar, y tendría el derecho legal de hacerlo. Como resultado, su inversión sería destruida por daños por agua, y no podría entrar y
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