pagarle es una molestia, entonces también será una molestia para usted. Dales opciones de pago: deja que te paguen en línea, te envíen un cheque por correo o usa otras opciones mutuamente aceptables con las que ambos se sientan cómodos. Algunos propietarios prefieren cheques, algunos depósitos directos, algunos PayPal. No olvide recordarles a sus inquilinos lo que sucederá si no pagan su alquiler mensual en su totalidad y a tiempo de acuerdo con los términos de su contrato de arrendamiento y sus estándares mínimos de calificación. Por ejemplo, ¿permite un "período de gracia" para los pagos de alquiler? Conozco a muchos propietarios que dan a sus inquilinos períodos de gracia de tres, cuatro o incluso cinco días, pero a cambio, los inquilinos recibirán recordatorios y avisos en sus puertas principales, así como cargos por pago atrasado (por ejemplo, un cargo por pago atrasado de $ 50). Esto no es irrazonable. Así como debe facilitar que los inquilinos le paguen a tiempo, también debe hacerlo difícil y desafiante para los inquilinos que pagan tarde. No los "recompense" por no pagarle a tiempo. Si va a cobrar un cargo por pago atrasado (que debería), no cobre demasiado, pero cobre lo suficiente hasta el punto en que sientan que es un dolor. Esto debería incentivarlos a pagarle a tiempo la próxima vez, y luego cada vez. Si aún no han pagado más allá de su período de gracia, hágales saber que la multa se volverá más pronunciada, incluido un posible desalojo. Y hágales saber que si solicita el desalojo, será mucho más difícil para ellos hacer negocios con usted. Recuérdeles que el desalojo implica honorarios legales y más, de los cuales van a ser responsables, y que el desalojo va en su registro y hará que la tenencia futura sea difícil para ellos. Considere esta posible (pero desagradable) situación: si alguien no le paga durante un mes entero, y ahora tiene 30 días de retraso, no solo le debe el alquiler del mes pasado , sino que también le debe el alquiler de este mes. Si alguien no pudo pagarle el mes pasado, ¿cómo va a poder conseguir dos meses de
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