cumplimiento. También deberá verificar que está siguiendo los requisitos de la ley para la Sección 8, los pagos del Seguro Social, etc. Por ejemplo, algunas ciudades y condados requieren que cualquier propietario acepte a todos y cada uno de los solicitantes de la Sección 8. Además de todas las leyes de Vivienda Justa, deberá familiarizarse con la ADA, que protege a las personas que viven con discapacidades de la discriminación en muchas áreas diferentes, incluida la vivienda. Puede haber otras leyes particulares de su área, así que, nuevamente, haga su investigación / tarea y consulte a su abogado para que esté cubierto. Una vez más, sus estándares mínimos de calificación pueden protegerlo cuando se trata de quejas de Vivienda Justa, pero solo si ha utilizado constantemente estos estándares para todos. ADMINISTRACIÓN CONTINUA DE LA PROPIEDAD Una vez que haya conseguido con éxito su primer inquilino, no ha terminado. De hecho, ¡es realmente solo el comienzo! Aquí hay algunas áreas que deberá cubrir: Responda a las quejas de inquilinos y vecinos rápidamente. Si su inquilino se queja, aborde esas quejas. Si las quejas son legítimas, entonces trátelas y resuélvalas lo más rápido posible. Tal vez el inquilino tiene una queja sobre algo en su propiedad que necesita ser arreglado, tal vez no pueden averiguar cómo funciona algo, o tal vez tienen una queja con un vecino. Sea lo que sea, escúchalos y dirígete a ellos, según sea necesario. Si un vecino se queja con usted sobre la propiedad, debe ver si es un problema legítimo y tratar de resolverlo con el vecino, y rápidamente, antes de que se comuniquen con la HOA o la aplicación del código. Si un vecino presenta una queja de HOA o de cumplimiento de código, debe lidiar con esto de inmediato. Estas asociaciones pueden multarlo con miles de dólares por un inquilino que está causando problemas y provocar quejas en el vecindario. Tal vez la queja no sea legítima, o tal vez lo sea, pero de acuerdo con los
122
Powered by FlippingBook