términos de su contrato de arrendamiento, su inquilino es el responsable. De todos modos, hágalo ocuparse de esto lo antes posible. Póngase en contacto con su abogado y busque los estatutos locales para garantizar el cumplimiento. Manténgase al día con el mantenimiento y maneje todas las reparaciones de inmediato. Asegúrese de que la propiedad esté bien mantenida y que todas y cada una de las reparaciones se manejen. Lo importante que debe recordar aquí es abordar y solucionar los problemas de daños a la propiedad lo más rápido posible, así como mantener toda la propiedad en buen estado de funcionamiento. Si tiene algún problema de emergencia, hágalo y corríjalo lo más rápido posible. Si el inquilino es responsable de causar el daño, recoja el dinero de ellos para pagar el costo de reparar ese daño. La mayoría de los propietarios cobran de inmediato. Si el inquilino causa algún daño a la propiedad y cuesta $ 200 arreglarlo, pero no puede pagarlo de inmediato, agregue esos $ 200 al pago de alquiler de su próximo mes. Si el inquilino no paga la cantidad adeudada, haga cumplir sus tarifas y multas y, si es necesario, solicite el desalojo en el peor de los casos. (Tenga en cuenta que involucrar a abogados podría no valer la pena por un cargo de $ 200 debido a los honorarios de abogados y relacionados con la corte que costarán mucho más que esto). Siempre que necesite hacer reparaciones, compare precios, si es necesario. Obtenga muchas cotizaciones de diferentes contratistas y compañías para encontrar una tarifa razonable. También querrá examinarlos para garantizar su credibilidad, reputación y habilidades. Asegúrese de que estén certificados y con licencia, y pida referencias. Una vez que encuentre contratistas y comerciantes en quienes sepa que puede confiar, y que sean confiables y asequibles, asegúrese de cultivar relaciones sólidas con ellos. El objetivo es crear una lista de contratistas locales, comerciantes y empresas involucradas en todos los aspectos del mantenimiento del hogar, como trabajadores de la construcción, electricistas, plomeros, renovadores y remodeladores, pintores, techadores, albañiles y
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