teóricamente han estado pagando en una cuenta de jubilación durante aproximadamente una década y podrían tener una buena cantidad para gastar. Además, hay tiempo para obtener un buen rendimiento. Tal vez la hipoteca se pague en 10 años; después de eso, el ingreso neto después de los costos operativos es suyo. Su cuenta de jubilación también se puede utilizar para comprar y mantener propiedades y cobrar el alquiler. Sin embargo, nada de ese dinero puede ir directamente a usted hasta que haya alcanzado la edad en que puede comenzar a retirar dinero de la cuenta. (Bueno, técnicamente puede retirarse en muchos casos, pero si es menor de la edad legalmente permitida para el retiro, podría haber una multa significativa. Esto podría significar perder miles de dólares, dependiendo de cuánto saque). Los IRA autodirigidos (SDIRA, self directed IRA) son IRA tradicionales o Roth (cuentas individuales de jubilación) que le permiten invertir más allá de los fondos mutuos habituales, acciones, etc. Por ejemplo, con un SDIRA, puede invertir en metales preciosos, certificados de gravamen fiscal y, lo más importante, para nuestros propósitos aquí, en bienes raíces. Cuando usa su IRA para comprar bienes raíces, hay algunas cosas esenciales a considerar. Primero, debe informar el valor de su inversión a su custodio de IRA cada año. Además, la estructura de tarifas puede ser complicada, por lo que debe comprender lo que deberá y cómo se relaciona con su ganancia general. Además, su inversión debe traer suficiente dinero para pagar el mantenimiento regular y cualquier gasto que surja sin agregar efectivo. El principal beneficio de usar un SDIRA para sus inversiones inmobiliarias son los impuestos. Con una IRA tradicional, es un ingreso con impuestos diferidos, pero con una roth IRA, sus ganancias están libres de impuestos, y el dinero también estará libre de impuestos cuando finalmente lo retire. Puede mover
12
Powered by FlippingBook