diversificación es importante; necesita tener suficiente efectivo para cumplir con todos los requisitos. Hablando de "seguir las reglas", debes conocerlas todas. Si haces algo mal, podrías descalificar accidentalmente la IRA, lo que significa que adeudarías impuestos. Esto incluye no comprar una propiedad para usted o los miembros de su familia inmediata. (Tampoco puede comprarles una propiedad o venderles la propiedad), pero también hay muchas otras reglas más matizadas.
BENEFICIOS FISCALES P OS FISCALES PARA INVERS A INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS
Debido a que tanto el cambio federal como los impuestos locales estatales pueden variar, no hay una guía específica que pueda dar al respecto aquí. Sin embargo, comprenda que las ramificaciones fiscales de cualquier tipo de inversión inmobiliaria dependerán de su ubicación y circunstancias particulares, así como de los cambios anuales en el código tributario. Le recomiendo encarecidamente que consulte con un CPA (Contador) o un abogado de impuestos antes de comenzar cualquier transacción o inversión inmobiliaria. Dicho esto, en el momento en que escribo este libro, hay algunos beneficios generales relacionados con los impuestos para los inversionistas inmobiliarios que quiero que conozcan. La primera tiene que ver con todas las deducciones que pueden obtener los inversionistas inmobiliarios: intereses hipotecarios; gastos comerciales, como administración de propiedades, oficina, kilometraje, viajes, eventos educativos, etc.; reparaciones; y mejoras realizadas que aumentan el valor de su propiedad. Todos estos se pueden deducir inmediatamente, con la excepción de las mejoras, que se deprecian con el tiempo.
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