Si se aferra a una propiedad durante un año o más, como suele ser el caso de las propiedades de alquiler, lidiará con el impuesto sobre las ganancias de capital, que es una tasa más baja. Sus deducciones fiscales generales pueden depender del tipo de negocio de inversión que tenga (empresa unipersonal, sociedad o entidad corporativa). Y, como siempre, investigue para asegurarse de estar al día con todas las últimas leyes fiscales, ya que estas pueden cambiar, y lo hacen.
Beneficios del impuesto a la propiedad de alquiler:
· oficina en casa, suministros de oficina, software de computadora · kilometraje · viajar · comidas (50%, siempre y cuando tenga una reunión de negocios mientras come) · hipoteca, préstamo sin garantía e intereses de tarjetas de crédito · tarifas o puntos de originación de préstamos (se consideran tipos de interés) · servicios públicos, basura y reciclaje · impuestos a la propiedad · derechos de licencia · impuestos de ocupación · seguro, incluyendo responsabilidad civil, peligro, incendio, respaldo de alcantarillado, inundación y pérdida de ingresos (hable con un profesional de impuestos si tiene una póliza de responsabilidad civil general o una póliza de responsabilidad del propietario) · mantenimiento, reparaciones, mejoras y limpieza · publicidad · comisiones a agentes de bienes raíces o administradores de propiedades que encuentran inquilinos y renuevan los arrendamientos (esto se considera parte de la comercialización,
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