propiedad por sí mismo, podrá obtener una mejor estimación sobre posibles reparaciones. Una vez que haya hecho esto, vuelva a trabajar la fórmula y luego descubra una oferta. A menudo es ventajoso ofrecer menos de su máximo para que haya espacio para negociar, si es necesario. (¡O tal vez incluso lo obtenga por ese precio, lo que significa más dinero en su bolsillo!) Cierre (¡¡¡El momento de la verdad, bienvenido al mundo de la inversión inmobiliaria!!!) Antes de continuar, es importante entender qué sucede exactamente durante el cierre. El comprador firma los documentos de cierre, incluidos los documentos que permiten que el dinero se libere al vendedor (lo que sucederá dentro de unos días). Luego, el vendedor firma la escritura al comprador. El comprador obtendrá una póliza de seguro de título. Esto demuestra que el título de propiedad es legal. Finalmente, la Oficina del Registrador del Condado registrará la escritura y otros documentos pertinentes. Una opción para la venta al por mayor es asignar el contrato. En este proceso, usted nunca compra la propiedad, aunque sí deposita un dinero como fianza de seriedad. Además, el vendedor no solo es consciente de que está vendiendo la propiedad a otra persona, sino que también sabrá quién es y cuál es su ganancia. El contrato con el vendedor indicará su nombre; sin embargo, también dirá "y/o asigna" para el comprador. También cederá el contrato con el comprador, lo que significa que el comprador asume todas las obligaciones contractuales, no solo el precio de compra. Este contrato establece su tarifa de asignación, lo que le permite al comprador conocer sus ganancias también.
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