Además, tenga en cuenta que "ingresos inestables" no significa "menos ingresos". Sí, es posible que a veces tenga que esperar un poco más para el día de pago, pero una gran oferta de inversión puede hacer que valga la pena la espera.
No tienes control sobre si los acuerdos se llevan a cabo.
La verdad es que a veces los acuerdos no se llevan a cabo, y es posible que ni siquiera tengan nada que ver contigo. Por ejemplo, a veces los compradores simplemente se echan atrás. (Sí, legalmente pueden hacer esto). Esto puede ser aún más estresante que los ingresos irregulares, especialmente para los inversionistas nuevos en la venta al por mayor. De acuerdo con The Real Estate Wholesaling Bible de Than Merrill, los nuevos mayoristas tienen alrededor de un 50% de posibilidades de que los acuerdos se realicen con éxito. Esta estadística puede parecer desagradable. Sin embargo, cuando sabe que existe la posibilidad de una falla, puede tener un plan de respaldo en su lugar, lo que puede ayudar a disminuir tanto el riesgo como el estrés. Por eso reitero lo dicho anteriormente, es mejor familiarizarse con el negocio inmobiliario antes de comenzar en esta modalidad, no todos los inversionistas están preparados a hacer negocios de esta manera.
No es fácil juntar todo.
Hay muchos pasos en el proceso de venta al por mayor, y no siempre es fácil unir las cosas. A veces simplemente no puedes encontrar el trato correcto. Debe poder obtener la propiedad por menos de lo que vale, o de lo contrario no va a ganar dinero, y estas propiedades no siempre están ahí fuera. Como ya hemos discutido, también necesita tener el comprador adecuado. Incluso si tiene una gran lista de compradores
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