potenciales, es posible que no tenga a nadie que quiera la propiedad en particular que ha encontrado.
Estás sujeto a la volatilidad del mercado.
Todos los involucrados en cualquier aspecto de los bienes raíces tienen que lidiar con este, es solo la naturaleza del negocio.
MITIGACIÓN DE LOS RIESGOS OS RIESGOS
Ya he mencionado algunas formas de disminuir sus riesgos, pero repasémoslas con más detalle.
Crea una gran lista de compradores potenciales.
Sé que ya he mencionado esto varias veces, pero esta es realmente la clave para un negocio mayorista exitoso. Una vez más, necesita nombres, información de contacto y qué tipo de propiedades están buscando. Y no olvides mantenerte en contacto con ellos y mantener sus preferencias actualizadas.
Tenga un plan de salida.
A veces simplemente no puede encontrar el comprador adecuado, sin importar cuán completa sea su lista o qué tan lejos y ancho busque. Una forma de protegerse es incluir una cláusula de escape en el contrato, por ejemplo, "sujeto a acuerdo de mi pareja". Dicho esto, retroceder siempre debe ser su último recurso. Una opción para evitar el uso de una cláusula de escape es cambiar el trato con el comprador. Considere reducir su tarifa mayorista y / o su punto de venta final, lo que podría llevarlo a un comprador después de todo. Es posible que gane menos dinero, o incluso ninguno, pero al menos habrá honrado su trato para comprar al vendedor.
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