CHAPTER 7 Una guía para voltear (flipping) ear (flipping) casas (comprar-reparar-vender) ender) Gracias a HGTV, DIY y otras estaciones de televisión similares, la renovación de las casas se ha convertido en una opción de inversión inmobiliaria ampliamente conocida. Pero hay muchos más detalles involucrados en el proceso, que lo que te muestran en la televisión. Y debes ser consciente de todos ellos si estás pensando en entrar en esta arena.
LA VERDAD SOBRE VOLTEAR
Cierra los ojos e imagina uno de estos programas de televisión que renuevan y venden las casas. Imagina que eres un comprador que camina a través del producto terminado. Todo es perfecto, ¿verdad? Puede parecer desalentador cuando aplicas esta visión a tu propia situación. Bueno, la buena noticia es que el tuyo ni siquiera tiene que verse así. Gran parte de eso es solo un "caramelo para los ojos" de la televisión de realidad (reality show), pero la realidad que no muestra la televisión es que realmente solo necesitas asegurarse de que la casa sea estructuralmente sólida y que todos los elementos clave (electricidad, plomería, pisos, paredes, etc.) estén cubiertos. Por supuesto, debería verse bien, pero no es necesario estar "listo para Instagram". Además, si te esfuerzas demasiado por decorarlo en un cierto estilo, en realidad podría alejar a los compradores y dañar tus resultados.
Recuerda lo que he mencionado sobre el EGO del inversionista?
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