CHAPTER 9 ROI (Retorno sobr orno sobre la Inversión) ersión) Cuando se trata de reparar y revender con éxito, es fundamental saber dónde gastar su dinero. La renovación inteligente aumentará sus ganancias, mientras que gastar imprudentemente reducirá la cantidad que puede ganar o, lo que es peor, lo pondrá en números rojos. Este capítulo incluye los usos correctos e incorrectos de su tiempo y presupuesto de renovación. Primero, vamos a echar un vistazo rápido a varios de los mejores lugares para gastar su dinero para obtener el mayor rendimiento, especialmente la cocina y el baño. También profundizaremos en los detalles de dónde y cuánto puede esperar recuperar cuando decida colocar su propiedad invertida en el mercado.
DÓNDE GASTAR
Orden de funcionamiento básica
Primero, no pase por alto los sistemas básicos. Cuando las personas están mirando una casa, no esperan encontrar tuberías con fugas, un horno que no funciona o enchufes eléctricos que rompen un interruptor tan pronto como algo se enchufa a una toma de corriente. Estos y otros problemas, como el moho, un techo con fugas, canaletas problemáticas o alfombras manchadas y dañadas, generalmente apagarán a un comprador, independientemente de lo increíble que pueda ser la cocina y los baños. Algunos de estos, especialmente los problemas menos visibles como un horno envejecido o un calentador de agua son de importancia
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